自從上周《風(fēng)尚地產(chǎn)》推出“尋找價值洼地樓盤”的活動以來，收到了不少讀者的電話和短信。無論是投資還是自住，購房者們都對這一概念非常感興趣。
購房者林先生表示，他非常贊同《風(fēng)尚地產(chǎn)》對“價值洼地樓盤”的定義。“有些地方因為目前發(fā)展的還不夠完善，所以很多人沒有認識到其價值所在，但規(guī)劃前景和發(fā)展?jié)摿κ呛玫摹?/span>”
在提及自己看中的“價值洼地樓盤”時，不少購房者都將目光鎖定位于杭州主城與臨平副城之間的天都城。讀者牟先生甚至現(xiàn)身說法，將自己的實際購房經(jīng)歷和大家一起分享。牟先生告訴記者，他已經(jīng)將婚房安在了天都城，“對于年輕人來說，不要給自己的生活和事業(yè)太大的壓力，手頭留一些資金創(chuàng)業(yè)，再買一套有升值潛力的房子，這對我來說是很好的選擇。”
在讀者們的電話和短信中，不少人都表達了這樣一個概念，那就是買房就是買未來。“對于普通購房者來說，交通和配套都是非常重要的，我們非常看好天都城的發(fā)展?jié)摿Α?/span>”一位盧阿姨還在電話里表示，非常喜歡天都城里的氛圍，“小區(qū)大就是好，年紀大的人在一起唱唱歌，鍛煉鍛煉身體，我看之前的新聞報道里，天都城在這方面做得很好。”
的確，在如今房價高企的時代，想買到一套稱心的房子不是一件容易的事，為什么那么多的購房者將目光關(guān)注在天都城呢？
天都城區(qū)域規(guī)劃和發(fā)展前景
怎樣的樓盤才算是處于價值洼地呢？首選當(dāng)然是整體的區(qū)域規(guī)劃和發(fā)展前景，包括區(qū)域定位、規(guī)劃配套等各方面的因素，這決定了這個區(qū)域未來的發(fā)展空間，而一個區(qū)域的發(fā)展空間應(yīng)該是一個樓盤價值最重要保障之一。
位于余杭區(qū)杭州市余杭區(qū)星橋街道的天都城，正是具備這樣潛力的樓盤。
天都城，由中國知名上市企業(yè)浙江廣廈投資開發(fā)，規(guī)劃占地面積7600余畝，總建筑面積480萬平方米，規(guī)劃居住人口近10萬人，總投資過150億元，享有60余萬平方米公建配套。她位于正在崛起中的集“生態(tài)、產(chǎn)業(yè)、旅游、居住”功能為一體，總規(guī)劃人口達40萬人的杭州城市東北部新城的中心，是一座可住、可游、可休閑、可創(chuàng)業(yè)的新城區(qū)。
天都城是杭州東北部的一座“城”。讓我們看看這幾年來天都城在內(nèi)外部配套上投下的大手筆：投資3.2億元，建設(shè)稱得上杭州最大的居住配套公園——天都公園；投資3億元，打造國家五星級旅游飯店——浙江天都城酒店；投資1.7億元，建設(shè)7條市政道路；開通杭州公交K371、K535，余杭公交K762、K767多條公交線路，2條在建的連接杭州市中心的快速路——天鶴路、天都大道已動工修建；投資3000萬元，完成對上塘河、和睦港天都段的改造；投資1000多萬元，建設(shè)省級機關(guān)附屬北山幼兒園天都城分園；投資200萬元，引進聯(lián)華超市、農(nóng)貿(mào)市場、社區(qū)醫(yī)院等。
除此之外，“水上黃金旅游線”天都城站也已通航。依傍著天都城的古上塘河是杭州水上黃金線路之一，經(jīng)過政府的大力整治的濱河公園成為一條全新的生態(tài)景觀走廊，連通廣闊的錢塘江和幽靜的西溪濕地，成為杭州打造“品質(zhì)生活，優(yōu)質(zhì)旅游”的重要組成部分。
實際上在幾年前，天都城就已經(jīng)提出了打造一座大多數(shù)杭州人都住得起的、高品質(zhì)國際生活示范城的宏偉構(gòu)想。當(dāng)初，廣廈明確向社會公眾表示，天都城所要打造的是一座品質(zhì)生活之城。由此可見，天都城與杭州未來城市建設(shè)目標和方向如出一轍，這也許是一種巧合，更有其內(nèi)在的必然。
經(jīng)過多年的開發(fā)建設(shè)，天都城不但初具規(guī)模，而且由于其超大的規(guī)模和社會影響力，深深影響著杭州城市東北部發(fā)展的格局。
高性價比戶型為生活加分
戶型不僅關(guān)系到房子好不好賣，還將直接改變?nèi)藗兊纳罘绞脚c家庭模式。有人說，“選擇了一種戶型，就是選擇了一種生活方式”，戶型會從各個方面點點滴滴地影響著人們的生活。戶型實際上是對一種生活方式的設(shè)計。
因此，從房地產(chǎn)的發(fā)展趨勢來看，開發(fā)商在戶型規(guī)劃時，也在不斷朝著“以人為本”的方向努力。入戶花園、大陽臺的設(shè)計，是為了給居住者更多與自然交流的機會；主臥室功能的增加和擴展，是為了更加適應(yīng)居住者的實際需求；雙入戶門設(shè)計，也是讓家居生活更便捷，增加了空間私密性。凡此種種，都或多或少影響了人們的生活。
與此同時，購房者本身也處在不斷變化的環(huán)境之中。人們越來越重視居住的質(zhì)量和家的感覺。在本次“尋找價值洼地樓盤”活動中，不少讀者表示，他們買房的要求，已經(jīng)從夠用、實用向更加舒適轉(zhuǎn)變。
事實上，戶型設(shè)計越來越人性化，越來越迎合著居住者“舒適至上”的居住理念，最直觀地表現(xiàn)出了實用消費主義的概念。
天都城此次的新推房源就是這樣的人性化戶型。據(jù)了解，新房源是位于小區(qū)中央住區(qū)的多層公寓現(xiàn)房，為5躍6的復(fù)式戶型，單價6000元/平方米起。主推的E戶型面積190平方米，為七房三廳二衛(wèi)現(xiàn)房格局。該躍層戶型設(shè)計方正，是非常經(jīng)典的類別墅居住空間。值得注意的是，該套戶型有六室朝南，南面采光區(qū)寬大充裕，通風(fēng)條件優(yōu)良，同時，上下二層均設(shè)置了主臥套間，充分考慮三代同堂居住需求。
在本次新推房源中，全部為5躍6復(fù)式戶型的現(xiàn)房，面積范圍在190-250平方米。據(jù)悉，在本周末舉辦的房博會期間，天都城推出購房送車位活動，凡是購買頂層躍層住宅的購房者，均可以增送價值12萬地下車位一個。
良好的社區(qū)環(huán)境以及高性價比的戶型產(chǎn)品，再加上品牌本身的“附加值”，是所有以追求生活舒適度為目標的買家的不二選擇。
社區(qū)品質(zhì)生活不斷提升
實際上，天都城的實際距離要遠遠小于心理距離。武林廣場到天都城的實際道路距離是18公里不到一點，從目前的交通狀況來看，只需30分鐘左右。隨著最近項目的啟動，天都城越來越多地進入了大家的視野。
另外，天都城的景觀是樓盤的一大特色。早在2000年西博會時，天都城就提出先做景觀后做房產(chǎn)。目前，天都城旅游板塊已頗具規(guī)模，充滿濃郁法蘭西特色的千畝天都公園和國家五星級旅游飯店——浙江天都城酒店已營業(yè)。
目前，天都城教育體系規(guī)劃完善，規(guī)劃有12所幼兒園、3所小學(xué)、1所中學(xué)以及一塊300畝的高等教育用地，其中省級機關(guān)北山幼兒園天都分園已經(jīng)順利實現(xiàn)擴招，天都城第一學(xué)校即將開工建設(shè)。而規(guī)劃中的的6萬平方米的天都城文化體育中心，服務(wù)的絕不僅是天都城的居民。
一座城市除了有形的空間，同樣有其靈魂，這就是城市文化。天都城在規(guī)劃之初面對國際經(jīng)濟文化一體化的時代潮流，在杭州這一中國江南傳統(tǒng)文化底蘊深厚的地區(qū)，選擇了法蘭西文化作為城市主文化，為天都城注入了國際化交流的靈魂。
經(jīng)過八年的建設(shè)，天都城這一城市文化個性已為大眾所廣泛接受，今后的建設(shè)中，廣廈天都城(社區(qū))還將廣泛吸取歐洲傳統(tǒng)和現(xiàn)代文明的精華，使之和天都城開發(fā)建設(shè)的實踐相結(jié)合，對城市文化不斷提升。2007年的國際小丑嘉年華、法國文化周和國際休閑論壇，不僅為杭州旅游國際化做出了貢獻，更為促進產(chǎn)業(yè)國際化的交流構(gòu)筑了平臺。
目前天都城已建和在建的房產(chǎn)項目面積達120余萬方，產(chǎn)品既有多層、小高層、高層這樣的普通公寓，也有排屋、獨棟別墅這樣的高檔房產(chǎn)品。幾年來天都城共交付住宅約4000戶，其中有2000余戶約6000位業(yè)主已入住。
與一般相對封閉的園區(qū)概念相比，天都城的社區(qū)體系完全是一個敞開式的概念，是站在一個城市可持續(xù)發(fā)展的高度上展開的，其“以一個城的配套來服務(wù)社區(qū)”，贏得了居民的尊重，贏得了屬于天都城的生活方式。
近一年來的廣廈天都城(社區(qū))十分熱鬧，超山賞梅、攝影班、插花班、夜間廣場舞蹈、業(yè)主聯(lián)歡……精彩紛呈的社區(qū)活動不僅吸引了廣大業(yè)主的積極參與，連附近的居民也慕名而來。廣大的入住業(yè)主和老年合唱團、腰鼓隊、舞蹈隊等社區(qū)居民自發(fā)組織的各類業(yè)余文藝隊，是天都城香榭社區(qū)文化建設(shè)的廣泛的群眾基礎(chǔ)。幾乎每天晚上，都有從杭州市中心趕來天都城歡樂廣場鍛煉娛樂的市民。有街舞班，有迪斯科隊，與社區(qū)居民一起，在流光溢彩的噴泉廣場上，翩翩起舞，共享品質(zhì)生活。
（來源：青年時報）
購房者林先生表示，他非常贊同《風(fēng)尚地產(chǎn)》對“價值洼地樓盤”的定義。“有些地方因為目前發(fā)展的還不夠完善，所以很多人沒有認識到其價值所在，但規(guī)劃前景和發(fā)展?jié)摿κ呛玫摹?/span>”
在提及自己看中的“價值洼地樓盤”時，不少購房者都將目光鎖定位于杭州主城與臨平副城之間的天都城。讀者牟先生甚至現(xiàn)身說法，將自己的實際購房經(jīng)歷和大家一起分享。牟先生告訴記者，他已經(jīng)將婚房安在了天都城，“對于年輕人來說，不要給自己的生活和事業(yè)太大的壓力，手頭留一些資金創(chuàng)業(yè)，再買一套有升值潛力的房子，這對我來說是很好的選擇。”
在讀者們的電話和短信中，不少人都表達了這樣一個概念，那就是買房就是買未來。“對于普通購房者來說，交通和配套都是非常重要的，我們非常看好天都城的發(fā)展?jié)摿Α?/span>”一位盧阿姨還在電話里表示，非常喜歡天都城里的氛圍，“小區(qū)大就是好，年紀大的人在一起唱唱歌，鍛煉鍛煉身體，我看之前的新聞報道里，天都城在這方面做得很好。”
的確，在如今房價高企的時代，想買到一套稱心的房子不是一件容易的事，為什么那么多的購房者將目光關(guān)注在天都城呢？
天都城區(qū)域規(guī)劃和發(fā)展前景
怎樣的樓盤才算是處于價值洼地呢？首選當(dāng)然是整體的區(qū)域規(guī)劃和發(fā)展前景，包括區(qū)域定位、規(guī)劃配套等各方面的因素，這決定了這個區(qū)域未來的發(fā)展空間，而一個區(qū)域的發(fā)展空間應(yīng)該是一個樓盤價值最重要保障之一。
位于余杭區(qū)杭州市余杭區(qū)星橋街道的天都城，正是具備這樣潛力的樓盤。
天都城，由中國知名上市企業(yè)浙江廣廈投資開發(fā)，規(guī)劃占地面積7600余畝，總建筑面積480萬平方米，規(guī)劃居住人口近10萬人，總投資過150億元，享有60余萬平方米公建配套。她位于正在崛起中的集“生態(tài)、產(chǎn)業(yè)、旅游、居住”功能為一體，總規(guī)劃人口達40萬人的杭州城市東北部新城的中心，是一座可住、可游、可休閑、可創(chuàng)業(yè)的新城區(qū)。
天都城是杭州東北部的一座“城”。讓我們看看這幾年來天都城在內(nèi)外部配套上投下的大手筆：投資3.2億元，建設(shè)稱得上杭州最大的居住配套公園——天都公園；投資3億元，打造國家五星級旅游飯店——浙江天都城酒店；投資1.7億元，建設(shè)7條市政道路；開通杭州公交K371、K535，余杭公交K762、K767多條公交線路，2條在建的連接杭州市中心的快速路——天鶴路、天都大道已動工修建；投資3000萬元，完成對上塘河、和睦港天都段的改造；投資1000多萬元，建設(shè)省級機關(guān)附屬北山幼兒園天都城分園；投資200萬元，引進聯(lián)華超市、農(nóng)貿(mào)市場、社區(qū)醫(yī)院等。
除此之外，“水上黃金旅游線”天都城站也已通航。依傍著天都城的古上塘河是杭州水上黃金線路之一，經(jīng)過政府的大力整治的濱河公園成為一條全新的生態(tài)景觀走廊，連通廣闊的錢塘江和幽靜的西溪濕地，成為杭州打造“品質(zhì)生活，優(yōu)質(zhì)旅游”的重要組成部分。
實際上在幾年前，天都城就已經(jīng)提出了打造一座大多數(shù)杭州人都住得起的、高品質(zhì)國際生活示范城的宏偉構(gòu)想。當(dāng)初，廣廈明確向社會公眾表示，天都城所要打造的是一座品質(zhì)生活之城。由此可見，天都城與杭州未來城市建設(shè)目標和方向如出一轍，這也許是一種巧合，更有其內(nèi)在的必然。
經(jīng)過多年的開發(fā)建設(shè)，天都城不但初具規(guī)模，而且由于其超大的規(guī)模和社會影響力，深深影響著杭州城市東北部發(fā)展的格局。
高性價比戶型為生活加分
戶型不僅關(guān)系到房子好不好賣，還將直接改變?nèi)藗兊纳罘绞脚c家庭模式。有人說，“選擇了一種戶型，就是選擇了一種生活方式”，戶型會從各個方面點點滴滴地影響著人們的生活。戶型實際上是對一種生活方式的設(shè)計。
因此，從房地產(chǎn)的發(fā)展趨勢來看，開發(fā)商在戶型規(guī)劃時，也在不斷朝著“以人為本”的方向努力。入戶花園、大陽臺的設(shè)計，是為了給居住者更多與自然交流的機會；主臥室功能的增加和擴展，是為了更加適應(yīng)居住者的實際需求；雙入戶門設(shè)計，也是讓家居生活更便捷，增加了空間私密性。凡此種種，都或多或少影響了人們的生活。
與此同時，購房者本身也處在不斷變化的環(huán)境之中。人們越來越重視居住的質(zhì)量和家的感覺。在本次“尋找價值洼地樓盤”活動中，不少讀者表示，他們買房的要求，已經(jīng)從夠用、實用向更加舒適轉(zhuǎn)變。
事實上，戶型設(shè)計越來越人性化，越來越迎合著居住者“舒適至上”的居住理念，最直觀地表現(xiàn)出了實用消費主義的概念。
天都城此次的新推房源就是這樣的人性化戶型。據(jù)了解，新房源是位于小區(qū)中央住區(qū)的多層公寓現(xiàn)房，為5躍6的復(fù)式戶型，單價6000元/平方米起。主推的E戶型面積190平方米，為七房三廳二衛(wèi)現(xiàn)房格局。該躍層戶型設(shè)計方正，是非常經(jīng)典的類別墅居住空間。值得注意的是，該套戶型有六室朝南，南面采光區(qū)寬大充裕，通風(fēng)條件優(yōu)良，同時，上下二層均設(shè)置了主臥套間，充分考慮三代同堂居住需求。
在本次新推房源中，全部為5躍6復(fù)式戶型的現(xiàn)房，面積范圍在190-250平方米。據(jù)悉，在本周末舉辦的房博會期間，天都城推出購房送車位活動，凡是購買頂層躍層住宅的購房者，均可以增送價值12萬地下車位一個。
良好的社區(qū)環(huán)境以及高性價比的戶型產(chǎn)品，再加上品牌本身的“附加值”，是所有以追求生活舒適度為目標的買家的不二選擇。
社區(qū)品質(zhì)生活不斷提升
實際上，天都城的實際距離要遠遠小于心理距離。武林廣場到天都城的實際道路距離是18公里不到一點，從目前的交通狀況來看，只需30分鐘左右。隨著最近項目的啟動，天都城越來越多地進入了大家的視野。
另外，天都城的景觀是樓盤的一大特色。早在2000年西博會時，天都城就提出先做景觀后做房產(chǎn)。目前，天都城旅游板塊已頗具規(guī)模，充滿濃郁法蘭西特色的千畝天都公園和國家五星級旅游飯店——浙江天都城酒店已營業(yè)。
目前，天都城教育體系規(guī)劃完善，規(guī)劃有12所幼兒園、3所小學(xué)、1所中學(xué)以及一塊300畝的高等教育用地，其中省級機關(guān)北山幼兒園天都分園已經(jīng)順利實現(xiàn)擴招，天都城第一學(xué)校即將開工建設(shè)。而規(guī)劃中的的6萬平方米的天都城文化體育中心，服務(wù)的絕不僅是天都城的居民。
一座城市除了有形的空間，同樣有其靈魂，這就是城市文化。天都城在規(guī)劃之初面對國際經(jīng)濟文化一體化的時代潮流，在杭州這一中國江南傳統(tǒng)文化底蘊深厚的地區(qū)，選擇了法蘭西文化作為城市主文化，為天都城注入了國際化交流的靈魂。
經(jīng)過八年的建設(shè)，天都城這一城市文化個性已為大眾所廣泛接受，今后的建設(shè)中，廣廈天都城(社區(qū))還將廣泛吸取歐洲傳統(tǒng)和現(xiàn)代文明的精華，使之和天都城開發(fā)建設(shè)的實踐相結(jié)合，對城市文化不斷提升。2007年的國際小丑嘉年華、法國文化周和國際休閑論壇，不僅為杭州旅游國際化做出了貢獻，更為促進產(chǎn)業(yè)國際化的交流構(gòu)筑了平臺。
目前天都城已建和在建的房產(chǎn)項目面積達120余萬方，產(chǎn)品既有多層、小高層、高層這樣的普通公寓，也有排屋、獨棟別墅這樣的高檔房產(chǎn)品。幾年來天都城共交付住宅約4000戶，其中有2000余戶約6000位業(yè)主已入住。
與一般相對封閉的園區(qū)概念相比，天都城的社區(qū)體系完全是一個敞開式的概念，是站在一個城市可持續(xù)發(fā)展的高度上展開的，其“以一個城的配套來服務(wù)社區(qū)”，贏得了居民的尊重，贏得了屬于天都城的生活方式。
近一年來的廣廈天都城(社區(qū))十分熱鬧，超山賞梅、攝影班、插花班、夜間廣場舞蹈、業(yè)主聯(lián)歡……精彩紛呈的社區(qū)活動不僅吸引了廣大業(yè)主的積極參與，連附近的居民也慕名而來。廣大的入住業(yè)主和老年合唱團、腰鼓隊、舞蹈隊等社區(qū)居民自發(fā)組織的各類業(yè)余文藝隊，是天都城香榭社區(qū)文化建設(shè)的廣泛的群眾基礎(chǔ)。幾乎每天晚上，都有從杭州市中心趕來天都城歡樂廣場鍛煉娛樂的市民。有街舞班，有迪斯科隊，與社區(qū)居民一起，在流光溢彩的噴泉廣場上，翩翩起舞，共享品質(zhì)生活。
（來源：青年時報）
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